Дело № ДЕЛО № 2-968/2025 ~ М-920/2025

дело 2-968/2025 УИД 03RS0069-01-2025-001229-02 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 ноября 2025 года п. Чишмы РБ Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Касимовой Ч.Т., при секретаре судебного заседания Жебелис О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Гилемханову М. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, УСТАНОВИЛ: Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее – истец, Министерство) обратилась в суд с иском к Гилемханову М.А. (далее- Ответчик) о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, мотивируя свои требования тем, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № , в пределах земельного участка с кадастровым номером № , площадью 6527 кв.м., к оплате - 2789,14 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> , категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для эксплуатации производственных помещений, расположено здание с кадастровым номером № , принадлежащее на праве собственности Гилемханову М.А. В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога па недвижимость) и арендная плата. Истец указывает, что Гилемханов М. А. не является собственником земельного участка с кадастровым номером № также он нс является землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования. Таким образом, ответчик не мог использовать указанный земельный участок, находящийся под его объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемые земельные участки общей площадью 6527 кв.м, не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносит плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы. Согласно расчету истца размер арендной платы составил за следующие периоды: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1114,07*3,93%*2789,14)/12=10176,4 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1114,07*3,93%*2789,14)712=10176,4 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*3,93%*2789,14)/12=9490,31 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*3,93%*2789,14)/12=9490,31 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*4,93%*2789,14)/12= 11905,15 (мес.) Таким образом, размер неосновательного обогащения у Гилемханова М.А. связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в размере 555337 руб. 07 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ . Истец также ссылается на ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), которой предусмотрено начисление процентов на сумму неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами. Согласно ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок. Размер процентов определяется учетной ставкой банковского процента на день предъявления иска. Таким образом, на сумму неосновательного обогащения истцом начислены проценты в размере 177097 руб. 00 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан направило в адрес Гилемханова М. А. претензию № № об имеющейся задолженности и необходимости ее погасить. На день подачи искового заявления ответчиком долг не погашен. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан просит суд взыскать с Гилемханова М. А. в свою пользу: - сумму неосновательного обогащения в размере 555337 руб. 07 коп. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ , - проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 177097 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. В судебное заседание представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, ответчик Гилемханов М.А. , представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. На основании ст. ст. 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства. Суд, изучив материалы дела в совокупности с представленными доказательствами, приходит к следующему. В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . № № в пределах земельного участка с кадастровым номером № площадью 6527 кв.м. (к оплате: 2789,14 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес> , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для эксплуатации производственных помещений, расположено здание с кадастровым номером № , принадлежащее на праве собственности Гилемханову М.А. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18). Земельный участок с кадастровым номером № является государственной собственностью. Согласно п. п. 3.8., 4.1.4. Положения о Министерстве земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, утверждённого постановлением Правительства РБ от 31.01.2014 г. № 35 ( в ред. от 25.06.2025 года) Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Республики Башкортостан, в пределах полномочий, предоставленных Правительством Республики Башкортостан (п. 3.8.); представляет интересы Республики Башкортостан при рассмотрении дел в суде общей юрисдикции, арбитражном суде, третейском суде, выступая в качестве истца, ответчика либо третьего лица в соответствии с законодательством (п. 4.1.4.). Как верно указал в иске истец, согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога па недвижимость) и арендная плата. Ответчик не мог использовать указанный земельный участок находящийся под его объектом недвижимости на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемые земельные участки общей площади: 6527 кв.м, не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносит плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, доказательства обратного суду не представлено. Согласно расчету истца размер арендной платы составляет: ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1114,07*3,93%*2789,14)/12=10176,4 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1114,07*3,93%*2789,14)712=10176,4 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*3,93%*2789,14)/12=9490,31 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*3,93%*2789,14)/12=9490,31 (мес.) ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ : (1038,96*4,93%*2789,14)/12= 11905,15 (мес.) Размер неосновательного обогащения у Гилемханова М.А. связан с размером неуплаченных сумм за пользование земельным участком в размере 555337 руб. 07 коп, за период с ДД.ММ.ГГГГ . по ДД.ММ.ГГГГ . Таким образом, суд приходит к выводу, что Гилемханов М.А. без каких-либо на то законных оснований сберег за счет Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан денежные средства в размере 555337,07 рублей и неосновательно обогатился на указанную сумму. В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного кодекса. В силу подпункта 4 ст. 1109 названного кодекса не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности. Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть 1). Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2). В целях определения лица, с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также тот факт, что именно это лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения. Как указано в Обзоре судебной практики ВС РФ №4, утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 декабря 2014 года, существенным является наличие совокупности следующих обстоятельств, при установлении которых возможно удовлетворение исковых требований, как то приобретение или сбережение имущества на стороне приобретателя и уменьшение имущества (убытки) на стороне потерпевшего, убытки потерпевшего являются источником обогащения приобретателя при отсутствии надлежащего правового основания для наступления вышеуказанных имущественных последствий. Таким образом, установлено, что ответчик Гилемханов М.А. , не являясь собственником земельного участка с кадастровым номером № не являясь землепользователем или землевладельцем, не обладая правом постоянного (бессрочного) пользования, неосновательно сберег за счет истца денежные средства. С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о взыскании с Гилемханова М.А. суммы неосновательного обогащения в размере 555337,07 руб. Что касается требований истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере 177097,00 руб., суд приходит к следующему. Ст. 1107 ГК РФ предусматривает начисление процентов на сумму неосновательного обогащения за пользование чужими денежными средствами. Согласно пункту 1 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Согласно разъяснениям п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов. Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64 и ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ , - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения. Расчет, представленный истцом, судом проверен и признается верным. Суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по требованию о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, взыскав с ответчика в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в размере 177097 руб. с последующим начислением и взысканием процентов с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан при подаче иска освобождено от уплаты государственной пошлины на основании пп. 1п. 1 ст. 333.37 НК РФ. С ответчика Гилемханова М.А. , не освобожденного от уплаты государственной пошлины, подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19649 рублей в доход местного бюджета. Руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд РЕШИЛ: Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к Гилемханову М. А. о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, с последующим начислением и взысканием по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды, удовлетворить. Взыскать с Гилемханова М. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № ) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан сумму неосновательного обогащения в размере 555337 рублей 07 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177097 руб. 00 коп. Взыскивать с Гилемханова М. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № ) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Взыскать с Гилемханова М. А. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № ) государственную пошлину в сумме 19649 рублей в доход местного бюджета. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Мотивированное заочное решение составлено 28 ноября 2025 года. Судья /подпись/. Копия верна. Судья Касимова Ч.Т.