Дело № ДЕЛО № 2-202/2026 ~ М-33/2026

Дело № 2-202/2026 УИД: № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации п. Чишмы 03 марта 2026 года Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллина Р.З., при ведении протокола судебного заседания секретарем Рахматуллиной Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ланичева А.В. к Ланичевой А.Р. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Ланичев А.В. обратился в суд с иском к Ланичевой А.Р. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что Ланичев А.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: Республики Башкортостан, <адрес> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . В данном доме зарегистрированы: Ланичев Р.А. , Ланичева А.Р. , Ланичева И.Р. , Ланичева М.Р. , Ланичев И.Р. , что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик была зарегистрирована в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик не проживает в данном доме длительное время. Ее отсутствие в доме носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть, для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехала на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым домом ответчик не имела. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Регистрация ответчика в указанном доме существенным образом ограничивает истца права владения и пользования данным жилым домом. Истец просит суд признать ответчика Ланичеву А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета. В судебное заседание истец Ланичев А.В. не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, представил в суд заявление о рассмотрении данного дела без его участия, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить. Ответчик Ланичева А.Р. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, каких-либо возражений относительно искового заявления суду не представила. Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по РБ в <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, представил суду заявление о рассмотрении дела без участия своего представителя. Участвующие по делу лица также извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на официальном сайте Чишминского районного суда Республики Башкортостан в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://chishmilinsky.bkr.sudrf.ru/) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации». Суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. ст. 117, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Нормами ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее – СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (п.11). В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, площадью 59,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> , является Ланичев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7). Согласно выписке из ЕГРН № № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома, с кадастровым номером: № , площадью 59,3 кв.м., 2011 года постройки, расположенного по адресу: <адрес> , является Ланичев А.В. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 19-21). Из представленной справки из Администрации сельского поселения Чишминский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ о зарегистрированных лицах, следует, что по адресу: <адрес> , Чишминский с/с, <адрес> зарегистрированы: Ланичев Р.А. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ланичева А.Р. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ланичева И.Р. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ланичева М.Р. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ланичев И.Р. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно регистрационного досье Ланичева А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 18). Таким образом, судом установлено, что ответчик Ланичева А.Р. сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , не является, в ней фактически не проживает, каких-либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанным жилым помещением между истцом и ответчиком, не имеется. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Ланичевой А.Р. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем заявленное требование Ланичева А.В. о признании утратившим право пользования ответчика жилым домом подлежит удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Судом установлено, что истцом понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, которые в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: исковые требования Ланичева А.В. к Ланичевой А.Р. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета – удовлетворить. Признать Ланичеву А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес> . Решение является основанием для снятия Ланичевой А.Р. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> . Взыскать с Ланичевой А.Р. (паспорт серии № № ) в пользу Ланичева А.В. (паспорт серии № № ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения через Чишминский районный суд Республики Башкортостан. Судья (подпись) Р.З. Хисматуллин Мотивированное решение составлено 06 марта 2026 года. Копия верна. Судья Р.З. Хисматуллин Копия верна. Судья Р.З. Хисматуллин