Дело № ДЕЛО № 2-1481/2022 ~ М-1613/2022

Дело № Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Судья Назрановского районного суда Республики Ингушетия ФИО9 при секретаре ФИО5 , с участием истца ФИО2 , его представителя ФИО7 , третьего лица ФИО6 , рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации с. <адрес> о признании права собственности по праву наследования и включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: ФИО2 обратился в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности по праву наследования после смерти ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , на земельный участок, общей площадью 6900 кв.м., кадастровый № :ЗУ1 и жилой дом, общей площадью 87,2кв.м., кадастровый № , расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес> , муниципальный район, с. <адрес> , включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО1 В обоснование иска указано, что его мать ФИО1 , умерла ДД.ММ.ГГГГ . После смерти матери осталось указанное имущество. Других наследников первой очереди нет. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на вышеуказанное недвижимое имущество, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на него. Определение ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ФИО6 В судебном заседании истец ФИО2 и его представитель ФИО7 поддержали исковое заявление и просили его удовлетворить. Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились. Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4). В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Из разъяснений, приведенных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Установлено, что истец является сыном ФИО1 , умершей ДД.ММ.ГГГГ . Согласно данный ЕГРН ФИО1 на праве собственности на момент смерти принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> , муниципальный район, с. <адрес> . Земельный участок, на котором возведен данный жилой дом, принадлежал ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что следует из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № . В отношении указанного земельного участка проведено межевание, оформлен межевой план, определены его границы. Государственная регистрации права собственности в отношении земельного участка ФИО1 не производилась. Истец ФИО2 утверждал, что на момент смерти матери он проживал с ней в домовладении, расположенном по адресу: с. <адрес> , в настоящее время в этом доме в его ведома проживает его племянник ФИО7 Указанные доводы истца подтверждаются справкой администрации с. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № , а также показаниями свидетелей ФИО8 и Гогиев Л-А.С. Из исследованного в судебном заседании дела правоустанавливающих документов на жилой дом, по адресу: с. <адрес> , следует, что указанный жилой дом по договору купли-продажи был продан ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ . Также в договоре указано, что в момент его подписания продавцу передано 230 000 рублей, задолженность Покупателя перед продавцом составила 110 000 рублей. Согласно письму Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что на момент заключения договора от ДД.ММ.ГГГГ подлежали государственной регистрации, в том числе договоры купли-продажи с рассрочкой платежа. Сделка от ДД.ММ.ГГГГ проведена с условием и до момента исполнения обязательства по договору право ФИО1 не прекратилось. В последующем участники сделки в орган, осуществляющий государственную регистрацию, не обращались. В связи с чем, право собственности ФИО1 на жилой дом не прекращено. Второй участник сделки ФИО6 в судебном заседании подтвердил обстоятельства, указанные в письме от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительно пояснил, что ввиду недостаточных денежных средств договор был расторгнут, указанные жилой дом и земельный участок после смерти ФИО1 находятся во владении истца, претензий на него он ( ФИО6 ) не имеет. Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома, право собственности на которое было зарегистрировано за ней, при этом ФИО1 владела земельным участком, на котором расположен данный дом, на праве постоянного (бессрочного) пользования и право собственности на него в установленном порядке не зарегистрировала. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Статьей 87 Земельного кодекса РСФСР было определено, что при переходе права собственности на строение переходит также и право пользования земельным участком или его частью. Согласно пункту 82 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность). В соответствии с пунктом 9.1. статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Как указывалось ранее, спорный земельный участок был предоставлен ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования для индивидуального жилищного строительства. Представленными в материалы дела письменными доказательствами также подтверждено, что на указанном земельном участке располагается жилой дом, право собственности на который было зарегистрировано за умершей. Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, судом установлено, что на дату смерти указанный жилой дом и земельный участок принадлежал ФИО1 на праве собственности и в соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации вошел в состав наследства, принятого истцом после ее смерти. При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании права собственности по праву наследования и включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление ФИО3 паспорт ( <данные изъяты> к администрации с. <адрес> о признании права собственности по праву наследования и включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать за ФИО2 право собственности на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ , состоящее из земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № :ЗУ1 и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> .м., кадастровый № , расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> , муниципальный район, с. <адрес> . Включить недвижимое имущество, состоящее из земельного участка, общей площадью 6900 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты> и жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № , расположенных по адресу: Российская Федерация, <адрес> , муниципальный район, с. <адрес> , в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1 . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ . Председательствующий: