Дело № ДЕЛО № 2-861/2024 ~ М-769/2024

Дело № РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Назрановский районный суд Республики Ингушетия в лице судьи Евлоева Т.А., при секретаре ФИО3 , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 о признании основанием вселения в жилое помещение договор найма, УСТАНОВИЛ: ФИО1 обратился в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что он более 20 лет проходил службу в таможенных органах и в настоящее время состоит на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилья. Он и члены его семьи: супруга и их несовершеннолетние дети с 2011 года зарегистрированы и проживают в домовладении по адресу: <адрес> , с. <адрес> , собственником которого является ФИО2 , по договору найма жилого помещения, который продлевается каждые 5 лет, и по условиям которого ФИО2 предоставляет ему и членам его семьи комнату в указанном домовладении для проживания. Ни он, ни члены его семьи в собственности жилого помещения не имеют. Несмотря на наличие договора найма жилого помещения, у него нет возможности доказать, что он не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд. Просит признать основанием вселения его и членов его семьи в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , с. <адрес> , договор найма; установить, что он и члены его семьи не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , с. <адрес> , – ФИО2 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечена Минераловодская таможня. Представитель Минераловодской таможни ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления. Заявитель ФИО1 в судебном заседании участия не принял, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Заинтересованное лицо ФИО2 в судебном заседании участия также не приняла, направила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, требования признает в полном объеме. Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии с ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Согласно ч. 1 ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме. Согласно ч. 1-3 ст. 677 ГПК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. В соответствии с ч. 1 ст. 683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ , ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) были заключены договоры найма жилого помещения, на основании которых заявителю ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО5 , несовершеннолетним детям: ФИО6 , 2009 года рождения, ФИО7 , 2011 года рождения, ФИО8 , 2013 года рождения, ФИО7 , 2014 года рождения, ФИО9 , 2018 года рождения, ФИО10 , 2020 года рождения, было предоставлено во временное пользование жилое помещение – 2 комнаты площадью 29,1 кв.м. в домовладении по адресу: <адрес> , с. <адрес> . ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения, на основании которого заявителю ФИО1 и членам его семьи: супруге ФИО5 , несовершеннолетним детям: ФИО6 , 2009 года рождения, ФИО7 , 2011 года рождения, ФИО8 , 2013 года рождения, ФИО7 , 2014 года рождения, ФИО9 , 2018 года рождения, ФИО10 , 2020 года рождения, предоставлено в пользование жилое помещение – 1 комната площадью 33,6 кв.м. в домовладении по адресу: <адрес> , с. <адрес> , сроком на 5 лет. Из выписки из ЕГРН следует, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> , с. <адрес> является ФИО2 Согласно положениям ст.ст. 264, 265 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает имеющие юридическое значение факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты. Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным требования заявителя о признании основанием вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , с. <адрес> , договор найма и установлении, что заявитель и члены его семьи не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО2 , удовлетворить. Руководствуясь ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление удовлетворить. Признать основанием вселения ФИО1 и членов его семьи: супруги – ФИО5 , несовершеннолетних детей – ФИО6 , 2009 года рождения, ФИО7 , 2011 года рождения, ФИО8 , 2013 года рождения, ФИО7 , 2014 года рождения, ФИО9 , 2018 года рождения, ФИО10 , 2020 года рождения, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> , с. <адрес> , договор найма жилого помещения, заключенный между ФИО2 и ФИО1 . Считать установленным факт, что ФИО1 и члены его семьи: супруга – ФИО5 , несовершеннолетние дети – ФИО6 , 2009 года рождения, ФИО7 , 2011 года рождения, ФИО8 , 2013 года рождения, ФИО7 , 2014 года рождения, ФИО9 , 2018 года рождения, ФИО10 , 2020 года рождения, не являются членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> , с. <адрес> , ФИО2 . Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в срок месяц. Председательствующий Копия верна: Судья Т.А. Евлоев