Дело № ДЕЛО № 2-990/2024

К делу № 2 - 990 / 2024 УИД 61RS0 № -24 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 ноября 2024 года п. Тульский Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе: председательствующего Ожева М.А., при секретаре Тхагапсовой Б.М., с участием: истца ФИО1 Е.К., представителя истца ФИО1 Е.К. – ФИО12 , представителя ответчика ФИО1 А.В. - ФИО8 , рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании брачного договора недействительным в части и о применении последствий недействительности сделки, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: нотариус <адрес> нотариального округа ФИО6 , Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> , установил: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив, что с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в браке, который был зарегистрирован Отделом ЗАГС <адрес> , номер актовой записи № . ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Майкопского судебного района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ , о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> составлена запись акта о расторжении брака № . В период брака, ДД.ММ.ГГГГ , по инициативе ответчика, между сторонами заключен брачный договор. С даты заключения брачного договора к имуществу, приобретенному супругами с даты заключения брачного договора был применен режим раздельной собственности супругов. На основании пункта 2.1. брачного договора, супругами был изменен установленный законом режим совместной собственности в отношении отдельного имущества, приобретенного супругами во время брака. Пунктом 2.2. установлен режим личной раздельной собственности ФИО3 в отношении следующего имущества: Квартиры, находящейся по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № , общей площадью 74 кв.м. Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Имущество, приобретенное в период брака и признанное согласно условиям брачного договора личным имуществом истца, было приобретено по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . Вместе с тем, указанное имущество было приобретено ФИО1 Е.К. за счет личных средств полученных ею от продажи личного имущества, которое было получено ФИО1 Е.К. в порядке наследования. Так, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , истцу на праве собственности принадлежала квартира с кадастровым номером № , расположенная по адресу: <адрес> , которая была продана по договору купли-продажи за 2 870 000 рублей. Также ранее за счет личных денежных средств истцом в браке была -приобретена квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: <адрес> , ул. ФИО7 , <адрес> , которая была продана ФИО1 Е.К. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за 2 800 000 рублей. До заключения сделки по приобретению спорной квартиры по адресу: <адрес> , ФИО1 Е.К. был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 , в соответствии с условиями которого ФИО1 Е.К. были переданы денежные средства в размере 4 600 000 рублей, с указанием целевого назначения займа, который был предоставлен на покупку недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № , площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ; квартира по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № общей площадью 74 кв.м. Согласно п. 1.4. договора займа, сумма займа была предоставлена до ДД.ММ.ГГГГ . В установленный договором займа срок ФИО1 Е.К. была возвращена сумма займа: ДД.ММ.ГГГГ - в размере 2 870 000; ДД.ММ.ГГГГ - в размере 1 730 000. Всего возвращено по договору займа - 4 600 000 рублей. Погашение суммы займа перед ФИО2 , полученных истцом по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено ФИО1 Е.К. за счет денежных средств, полученных ею после продажи вышеуказанного личного имущества, таким образом имущество, признанное в пункте 2.2. брачного договора личным имуществом ФИО1 Е.К. было приобретено за счет ее личных денежных средств и не являлось совместно нажитым имуществом супругов. Пунктом 2.4. установлен режим личной раздельной собственности ФИО4 в отношении следующего имущества: Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 215,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; права аренды земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> -А; Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Имущество, указанное в пункте 2.4. брачного договора, было приобретено супругами в период брака, в связи с чем истец полагает, что переход имущества, указанного в пункте 2.4. брачного договор в личную собственность ФИО1 А.В. - поставили ФИО1 Е.К. в крайне неблагоприятное положение и лишили её части имущества, которая была приобретена супругами на совместно нажитые денежные средства и она полностью лишилась права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Право ФИО1 Е.К. на указанные денежные средства также было признано ответчиком, о чем в пункт 2.5. брачного договора сторонами было включено условие о том, что стороны пришли к соглашению, что в случае продажи ФИО1 А.В., получении дохода в том числе по договору найма, аренды, объектов недвижимости: Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 215,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> денежная сумма в размере 30 процентов от продажи недвижимости, и 30 процентов от полученного дохода по договорам аренды, найма указанной недвижимости, будет передана ФИО1 ФИО1 ФИО3 , за вычетом налогов, услуг риэлторов и иных расходов по оформлению. Истец считает, что условия, изложенные в пункте 2.4. брачного договора, поставили ФИО1 Е.К. в крайне неблагоприятное положение и лишили ее той части имущества, которая была приобретена супругами на совместно нажитые денежные средства, в результате чего она полностью лишилась права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. На основании изложенного, истец в уточненных требованиях просила суд: признать недействительным пункт 2.4. брачного договора от ДД.ММ.ГГГГ , устанавливающий личную собственность ФИО4 в отношении прав на - земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; жилой дом с кадастровым номером № , общей площадью 215,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; права аренды земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> -А; жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; применить последствия недействительной сделки, признать общим совместным имуществом супругов и определить доли ФИО3 и ФИО4 - равными по 1 /2 доле в праве на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; жилой дом с кадастровым номером № , общей площадью 215,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; права аренды земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> -А; жилой дом с кадастровым № , общей площадью 63,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; признать право общей долевой собственности за ФИО3 и ФИО4 по 1/2 доле в праве на следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 215,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> ; права аренды земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> -А; жилой дом с кадастровым номером № , общей площадью 63,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; земельный участок с кадастровым номером № площадью 1240 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> . В возражениях на исковые требования представитель ответчика ФИО1 А.В. - ФИО8 просил отказать в удовлетворении требований истцу и пояснил, что истец считает, что условия договора ставят ответчика в крайне неблагоприятное положение. Данные требования истца необоснованны и незаконны по следующим обстоятельствам. При удостоверении нотариусом ФИО6 брачного договора, участники сделки, поняли разъяснение нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки, поставили подпись под условиями брачного договора, а условия сделки соответствовали действительным намерениям сторон сделки, содержание договора соответствовало волеизъявлению заявителей. Ссылки истца на свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером № , расположенной по адресу: <адрес> , а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры с кадастровым номером № , расположенной по адресу: <адрес> , ул. ФИО7 , <адрес> , не обоснованы. Истец исходит из того, что он прибрел квартиру и земельный участок в <адрес> , кв. ДД.ММ.ГГГГ 000 рублей, исходя из договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (получено по завещанию), а также договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ квартиры, расположенной по адресу: <адрес> , ул. ФИО7 , 21\1, <адрес> , но при этом представителем истца не предоставлен суду сам договор купли-продажи квартиры в <адрес> с указанием цены договора, а представленный договор купли-продажи квартиры в <адрес> свидетельствует, что цена квартиры составила 1200000 рублей, но никак не 2800000 рублей как указанно в иске. Кроме того, квартира в <адрес> приобреталось истцом ДД.ММ.ГГГГ в период совместного проживания супругов, т.е. совместно нажитое имущество до заключения ими брачного договора, соответственно доводы истца о том, что она приобрела за личные денежные средства квартиру и земельный участок в <адрес> , кв. ДД.ММ.ГГГГ 000 рублей, и что данная квартира и земельный участок не являются совместно нажитым имуществом. Истцу на момент заключения брачного договора ( ДД.ММ.ГГГГ ) принадлежала квартира по адресу: <адрес> , которая была приобретена в браке, согласно договора купли-продажи № З от ДД.ММ.ГГГГ , т.е. являлась совместной собственностью супругов. Но ДД.ММ.ГГГГ , после прекращения брака, истец подарила данную квартиру своим несовершеннолетним детям. Поэтому утверждение истца, что она была полностью лишена права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, не соответствует действительности. В период брака, ответчик вложил немало личных денежных средств (полученных от продажи имущества полученных в дар или наследства) в строительство (реконструкцию, ремонт) приобретенных в период брака домовладений, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> Жилой дом ( <адрес> ), после реконструкции увеличил площадь с 47,2 кв.м, до 215,3 кв.м., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик продал ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатную квартиру площадью 52 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> , кв. ДД.ММ.ГГГГ 000 руб., которая ему досталась по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ . Жилой дом ( <адрес> ), после ремонта (реконструкции) увеличил площадь с 47,9 кв.м, до 63,6 кв.м, что подтверждается свидетельством о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ . Ответчик продал ДД.ММ.ГГГГ 1/4 доли трехкомнатной квартиры площадью 51,8 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> за 1 000 000 руб., которая ему досталась по наследству по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о праве на завещание от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли денежного вклада на сумму 1232107,72 рубля. Ответчик ставит под сомнение факт получения по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ истцом суммы в размере 4600000 от ФИО2 и соответствующие расписки, т.к., как было указанно выше, истец не получал от купли-продажи недвижимости в <адрес> и <адрес> указанной суммы в договоре займа. На основании изложенного, представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований истцу в полном объёме. Истец ФИО1 Е.К. и ее представитель – ФИО12 в судебном заседании исковое требование поддержали и поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении Представитель ответчика ФИО1 А.В. - ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанны в вышеуказанных возражениях на тисковые требования. Третье лицо - нотариус <адрес> ФИО6 , будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> ФИО9 , будучи извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица. Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. В соответствии со ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), брачным договором признается соглашение вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прегрешения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (ст. 42 СК РФ). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Кроме того, супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов: определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Согласно требованиям ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Как следует из материалов дела, истец ФИО1 Е.К. и ответчик ФИО1 А.В. с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который был зарегистрирован Отделом ЗАГС <адрес> , номер актовой записи № . ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Майкопского судебного района Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ , о чем ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Республики Адыгея составлена запись акта о расторжении брака № . В период брака, ДД.ММ.ГГГГ , сторонами заключен брачный договор. С даты заключения брачного договора к имуществу, приобретенному супругами с даты заключения брачного договора был применен режим раздельной собственности супругов. На основании пункта 2.1. брачного договора, супругами был изменен установленный законом режим совместной собственности в отношении отдельного имущества, приобретенного супругами во время брака. Пунктом 2.2. установлен режим личной раздельной собственности ФИО3 в отношении следующего имущества: квартиры, находящейся по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № , общей площадью 74 кв.м.; земельного участка с кадастровым номером № , площадью 595 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Имущество, приобретенное в период брака и признанное согласно условиям брачного договора имуществом истца, было приобретено по договору купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ . Как пояснила истец, указанное имущество было приобретено ею за счет личных средств, полученных ею от продажи личного имущества, которое было получено ФИО1 Е.К. в порядке наследования. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ , наследником ФИО10 является ФИО1 Е.К. Наследство состоит из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> . Как следует из договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 Е.К. продала квартиру за 2 870 000 руб. В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ , ФИО1 Е.К. купила квартиру по адресу: <адрес> , ул. им. ФИО7 , <адрес> корпус 8, <адрес> , за 970 000 рублей. Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Е.К. продала данную квартиру за 1 200 000 рублей. До заключения сделки по приобретению квартиры ( ДД.ММ.ГГГГ ) по адресу: <адрес> , ФИО1 Е.К. был заключен договор займа от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 , в соответствии с условиями которого ФИО1 Е.К. были переданы денежные средства в размере 4 600 000 рублей, с указанием целевого назначения займа, который был предоставлен на покупку недвижимости: земельный участок с кадастровым номером № площадью 595 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ; квартира по адресу: <адрес> , с кадастровым номером: № , общей площадью 74 кв.м. Согласно п. 1.4. договора займа, сумма займа была предоставлена до ДД.ММ.ГГГГ . В установленный договором займа срок ФИО1 Е.К. была возвращена сумма займа: ДД.ММ.ГГГГ - в размере 2870000; ДД.ММ.ГГГГ - в размере 1 730 000. Всего возвращено 4 600 000 рублей. Как пояснила истец, погашение суммы займа перед ФИО2 по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ было осуществлено ею за счет денежных средств, полученных ею после продажи вышеуказанного личного имущества, в связи с чем она полагает, что имущество, признанное в пункте 2.2 брачного договора личным имуществом ФИО1 Е.К., было приобретено за счет ее личных денежных средств и не являлось совместно нажитым имуществом супругов. Пунктом 2.4. установлен режим личной раздельной собственности ФИО4 в отношении следующего имущества: Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1622 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Жилого дома с кадастровым номером № общей площадью 215,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; права аренды земельного участка с кадастровым номером № , расположенного по адресу: <адрес> -А; Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> . Имущество, указанное в пункте 2.4. брачного договора, было приобретено супругами в период брака, в связи с чем истец полагает, что переход имущества, указанного в пункте 2.4. брачного договора в личную собственность ФИО1 А.В. поставили ФИО1 Е.К. в крайне неблагоприятное положение и лишили её части имущества, которая была приобретена супругами на совместно нажитые денежные средства и она полностью лишилась права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. В пункте 2.5. брачного договора сторонами включено условие о том, что стороны пришли к соглашению, что в случае продажи ФИО1 А.В., получении дохода, в том числе по договору найма, аренды, объектов недвижимости: Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 215,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Жилого дома с кадастровым номером № , общей площадью 42,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ; Земельного участка с кадастровым номером № , площадью 1240 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> денежная сумма в размере 30 процентов от продажи недвижимости и 30 процентов от полученного дохода по договорам аренды, найма указанной недвижимости, будет передана ФИО1 А.В. ФИО1 Е.К., за вычетом налогов, услуг риэлторов и иных расходов по оформлению. Истец считает, что условия, изложенные в пункте 2.4. брачного договора, поставили ФИО1 Е.К. в крайне неблагоприятное положение и лишили ее той части имущества, которая была приобретена супругами на совместно нажитые денежные средства, в результате чего она полностью лишилась права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака. Согласно ст. 44 СК РФ брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации (далее - ГК РФ) для недействительности сделок. Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение. Условия брачного договора, нарушающие другие требования и. 3 ст. 42 СК РФ, ничтожны (п. 2 ст. 44 СК РФ). Как следует из п. 3 ст. 42 СК РФ, брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав: регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей: предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания; содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства. В силу п.1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Согласно п.2 ст. 166 ГК РФ требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе. Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении её воли. В соответствии с п.3 ст.166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо. Требование о признании недействительности ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной. Как следует из п. 1.2 заключенного сторонами брачного договора, к имуществу, приобретенному супругами с момента заключения настоящего договора, применяется режим раздельной собственности. Согласно п. 2.1 брачного договора, нестоящим брачным договором супруги изменяют установленный законном режим совместной собственности в отношении отдельного имущества, приобретенного супругами во время брака. В соответствии с п. 3.1 брачного договора, супруги были ознакомлены с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества, в том числе с изменением порядка определения наследственной массы. В соответствии с п. 3.2 брачного договора, в случае расторжения брака режим собственности, избранный супругами, не меняется. Как следует из брачного договора, при удостоверении нотариусом брачного договора, участники сделки понимают разъяснение нотариуса о правовых последствиях совершаемой сделки, условия сделки соответствуют их намерениям. Таким образом, из норм Семейного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ следует, что условия брачного договора, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение относятся к оспоримой сделке, а истец не вправе оспаривать данную сделку по основаниям, о которых она знала и при заключении брачного договора проявила свою волю. Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №15 от 05.11.1998 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга. Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ). Суд полагает, что истцом не представлено объективных доказательств тому, что имущество (квартира и земельный участок в <адрес> ) приобретено истцом только на ее личные средства, а не на совместные средства бывших супругов, нажитое ими в период брака. Кроме того, доводы истца о том, что согласно условиям брачного договора она была полностью лишена права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака, при указанных обстоятельствах, не соответствуют действительности. При этом суд также принимает во внимание, что согласно п. 3.5 брачного договора супруги гарантируют, что они заключают настоящий договор не вследствие тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для них кабальной сделкой, условия настоящего договора не ставят ни одного из супругов в крайне неблагоприятное положение. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4 о признании брачного договора недействительным в части и о применении последствий недействительности сделки. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ . Судья подпись Ожев М.А. Копия верна: судья Ожев М.А. Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском районном суде Республики Адыгея.